(2007.07.14)
早上交屋,下午馬上進行室內工程,接的剛剛好。其實我們交屋有點小耽擱,冷氣老闆和系統家具設計師已經先到了,讓你們久等了,真不好意思。
交完屋,馬上進去丈量冷氣位置,設計師和木工師傅及冷氣行老闆配合度很好,一下子就解決所有問題,(有要裝冷氣的朋友,一定要問清楚能不能配合裝潢二次施工,這點很重要)。經過充分溝通後,冷氣老闆開始在牆壁畫上安裝位置。
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驗屋是在交屋前最後一道手續,超級重要,如果沒檢驗仔細,一旦房屋交到你手上,之後發現問題,建商就可以推得一乾二淨啦!
以下提供一些我所搜集的資訊,希望會幫助到有需要的人
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需要工具 |
用途 |
01. |
螺絲起子 |
敲地磚,看看哪塊磁磚是空心的 |
02. |
三用電表 |
量電壓 |
03. |
隨意貼 |
黏不合格處,讓建商的修補工人一目了然哪裡有問題 |
04. |
小夜燈 |
測試插座有無通電 |
05. |
報紙 |
可以放置水管下方,測試水管有無漏水 |
06. |
相機 |
有問題的部分拍照存證 |
07. |
紙筆 |
記錄有問題的地方 |
08. |
衛生紙 |
丟進馬桶再沖水,看看能否沖掉,以測試水壓 |
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(2007.07.14)
It's our day!! 今天對我們夫妻倆來說真是意義重大呀!從今天起我們不再是無殼蝸牛了!左期待右盼望,等了一年終於交屋啦~~
為了趕在農曆七月前讓住戶可以遷入新家,建商天天都馬不停蹄地日夜趕工,所以在交屋前我們就先自個兒去驗屋啦,建商沒空帶你一樣一樣慢慢驗的,哎
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剛剛銀行來電,告知今天將撥款給建商,雖然很期待新家落成,不過心裡還是不免一股惆悵,敗家的日子正式結束了
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買個房子要處理的事情一堆,這幾個週末都是早出晚歸,被搞到快瘋了。
跟系統家具談了兩三個月,這禮拜終於搞定了,離新家又邁進一大步。
其間也有找木工來估價,不過價格超出我們的預算太多,而且設計的東西我們也不是很滿意,最後就選擇系統家具囉。
因為要做家具,所以做了一些功課,了解不少東西,像是木材的種類等等
一般木工裝潢用的是木心板或夾板,系統家具則多用塑合板
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建商通知12日交屋,可是12日非週末,我們就延到週末再去交屋,本週末就先去驗屋,不過因為清潔工作還沒輪到我們這間,很多地方還看不到廬山真面目,所以只能檢驗部分項目而已。
這次看到的缺失
缺失 |
解決方式 |
結果 |
客廳窗戶門止掉落 |
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總開關箱門片不密合 |
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廚房門框撞傷 |
建商承諾修補 |
隔天就看到在修補中了,效率不錯 |
天花板油漆污漬 |
油漆包商承諾修補 |
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交屋前必須再驗一次
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上週六載芸芸去拿書,順道去看房子,廚具已經安裝完成了
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終於看到新進度了,現在正在安裝廚具,希望能趕快交屋啊,已經等得夠久了。
01. 施工品質還不錯
02. 廚櫃門板,只有一個"醜"字能形容
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(2006.08.05)
距離下訂房子也快兩個月了,最近聽說外面的綠色紗網及鷹架都拆掉了,所以今天再去看看房屋的進度,A棟還有鷹架未拆,但外牆的磁磚都貼好了,八樓就是我們的小窩
這是B2,忘了拍B1
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為了找房子,最近幾個月的週末,只要沒事就是往工地跑,從三重到蘆洲,又到中和,甚至是汐止都去看了,也為了房子的事,不知道和老婆吵過多少次架了。
騎著機車到處跑,跟建商、仲介玩心理戰,一整天下來只覺得身體很累、心情很煩。曾經訂了又因為合約談不攏而退訂。也因台北房價飆高,政治不安定,讓我幾度猶豫到底現在該不該買。當看過的建案越來越多時,考慮的因素也更多,房價、格局、風水、交通、會不會淹水.....。真的越看會越猶豫,難怪人家說買房子需要一股衝動。
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(2006.05.13)
為了房子的事,在這美好的週末假期又得四處趴趴走找房子,這次轉移陣地到中和去囉~~
中和的中正路真是有夠塞的啦,已經接近中午了車流量還這麼大,恐怖哦!害我們開始猶豫要不要看中和的房子了。中和的房價也挺高,隨便開價都是23/P以上,車位平面的要150~160,機械的也要85~110,貴死人喔!
逛到一個建案,進去才發現還沒開始蓋,連建照還沒下來就開始賣了,誇張!
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終於有個結果了,那就是~~~~~~~~
"破 局"
建商前兩天打來說他們沒辦法接受我們的條件
大概想要我們退一步接受他們的合約
我們當然不可能接受這麼不公平的契約
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今天真是節儉的一天啊~
因為氣都氣飽了,不用吃飯也不餓!
終於體會到人人口中說的”賤商”是什麼嘴臉了
今天一早趕到銀行去提領簽約金跟工程款
到招待會館已超過約定時間十分鐘了
想不到銷售小姐也沒打電話來問
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