目前分類:新窩養成計畫 (34)

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(2007.07.14)

早上交屋,下午馬上進行室內工程,接的剛剛好。其實我們交屋有點小耽擱,冷氣老闆和系統家具設計師已經先到了,讓你們久等了,真不好意思。

交完屋,馬上進去丈量冷氣位置,設計師和木工師傅及冷氣行老闆配合度很好,一下子就解決所有問題,(有要裝冷氣的朋友,一定要問清楚能不能配合裝潢二次施工,這點很重要)。經過充分溝通後,冷氣老闆開始在牆壁畫上安裝位置。

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驗屋是在交屋前最後一道手續,超級重要,如果沒檢驗仔細,一旦房屋交到你手上,之後發現問題,建商就可以推得一乾二淨啦!


以下提供一些我所搜集的資訊,希望會幫助到有需要的人

  需要工具 用途
01. 螺絲起子 敲地磚,看看哪塊磁磚是空心的
02. 三用電表 量電壓
03. 隨意貼 黏不合格處,讓建商的修補工人一目了然哪裡有問題
04. 小夜燈 測試插座有無通電
05. 報紙 可以放置水管下方,測試水管有無漏水
06. 相機 有問題的部分拍照存證
07. 紙筆 記錄有問題的地方
08. 衛生紙 丟進馬桶再沖水,看看能否沖掉,以測試水壓

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(2007.07.14)

It's our day!! 今天對我們夫妻倆來說真是意義重大呀!從今天起我們不再是無殼蝸牛了!左期待右盼望,等了一年終於交屋啦~~


為了趕在農曆七月前讓住戶可以遷入新家,建商天天都馬不停蹄地日夜趕工,所以在交屋前我們就先自個兒去驗屋啦,建商沒空帶你一樣一樣慢慢驗的,哎

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剛剛銀行來電,告知今天將撥款給建商,雖然很期待新家落成,不過心裡還是不免一股惆悵,敗家的日子正式結束了



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買個房子要處理的事情一堆,這幾個週末都是早出晚歸,被搞到快瘋了。
跟系統家具談了兩三個月,這禮拜終於搞定了,離新家又邁進一大步。
其間也有找木工來估價,不過價格超出我們的預算太多,而且設計的東西我們也不是很滿意,最後就選擇系統家具囉。

因為要做家具,所以做了一些功課,了解不少東西,像是木材的種類等等
一般木工裝潢用的是木心板或夾板,系統家具則多用塑合板

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建商通知12日交屋,可是12日非週末,我們就延到週末再去交屋,本週末就先去驗屋,不過因為清潔工作還沒輪到我們這間,很多地方還看不到廬山真面目,所以只能檢驗部分項目而已。 

這次看到的缺失
缺失 解決方式 結果
客廳窗戶門止掉落    
總開關箱門片不密合    
廚房門框撞傷 建商承諾修補 隔天就看到在修補中了,效率不錯
天花板油漆污漬 油漆包商承諾修補  

交屋前必須再驗一次

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上週六載芸芸去拿書,順道去看房子,廚具已經安裝完成了




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終於看到新進度了,現在正在安裝廚具,希望能趕快交屋啊,已經等得夠久了。

01. 施工品質還不錯


02. 廚櫃門板,只有一個"醜"字能形容

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(2006.08.05)
距離下訂房子也快兩個月了,最近聽說外面的綠色紗網及鷹架都拆掉了,所以今天再去看看房屋的進度,A棟還有鷹架未拆,但外牆的磁磚都貼好了,八樓就是我們的小窩


這是B2,忘了拍B1

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  • Jun 22 Thu 2006 18:03
  • 房事




為了找房子,最近幾個月的週末,只要沒事就是往工地跑,從三重到蘆洲,又到中和,甚至是汐止都去看了,也為了房子的事,不知道和老婆吵過多少次架了。

騎著機車到處跑,跟建商、仲介玩心理戰,一整天下來只覺得身體很累、心情很煩。曾經訂了又因為合約談不攏而退訂。也因台北房價飆高,政治不安定,讓我幾度猶豫到底現在該不該買。當看過的建案越來越多時,考慮的因素也更多,房價、格局、風水、交通、會不會淹水.....。真的越看會越猶豫,難怪人家說買房子需要一股衝動。

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(2006.05.13)
為了房子的事,在這美好的週末假期又得四處趴趴走找房子,這次轉移陣地到中和去囉~~

中和的中正路真是有夠塞的啦,已經接近中午了車流量還這麼大,恐怖哦!害我們開始猶豫要不要看中和的房子了。中和的房價也挺高,隨便開價都是23/P以上,車位平面的要150~160,機械的也要85~110,貴死人喔!

逛到一個建案,進去才發現還沒開始蓋,連建照還沒下來就開始賣了,誇張!

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  • Apr 24 Mon 2006 11:37
  • 破局

終於有個結果了,那就是~~~~~~~~
 "破      局" 

建商前兩天打來說他們沒辦法接受我們的條件
大概想要我們退一步接受他們的合約
我們當然不可能接受這麼不公平的契約

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今天真是節儉的一天啊~
因為氣都氣飽了,不用吃飯也不餓!
終於體會到人人口中說的”賤商”是什麼嘴臉了
今天一早趕到銀行去提領簽約金跟工程款
到招待會館已超過約定時間十分鐘了
想不到銷售小姐也沒打電話來問

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即將入主信義區~~~~~~~~~~~





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