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驗屋是在交屋前最後一道手續，超級重要，如果沒檢驗仔細，一旦房屋交到你手上，之後發現問題，建商就可以推得一乾二淨啦！
以下提供一些我所搜集的資訊，希望會幫助到有需要的人
| 需要工具 | 用途 | |
| 01. | 螺絲起子 | 敲地磚，看看哪塊磁磚是空心的 |
| 02. | 三用電表 | 量電壓 |
| 03. | 隨意貼 | 黏不合格處，讓建商的修補工人一目了然哪裡有問題 |
| 04. | 小夜燈 | 測試插座有無通電 |
| 05. | 報紙 | 可以放置水管下方，測試水管有無漏水 |
| 06. | 相機 | 有問題的部分拍照存證 |
| 07. | 紙筆 | 記錄有問題的地方 |
| 08. | 衛生紙 | 丟進馬桶再沖水，看看能否沖掉，以測試水壓 |
驗收房屋重點表，不過有些項目（如瓦斯爐、對講機）可能在交屋當天還無法正常測試，但也不用害怕，都有保固的囉
| 玄關門 | 玄關門試上鎖及開鎖 , 檢查鑰匙開關是否順暢，鎖頭與鎖孔正確密合、不鬆動 |
| 門開關無雜音 | |
| 門片及門框無撞傷、凹損、刮傷或烤漆脫落、鏽蝕 | |
| 門扇時與地面縫隙無過大 | |
| 臥室門、廁所門、廚房門、陽台門 | 門止無損壞 |
| 門關起來與門框及鎖孔閉合 | |
| 門扇時與地面縫隙無過大 | |
| 門把或門鎖無鬆動及轉動順暢 | |
| 門開關無雜音 | |
| 門框無油漆漬、污損 | |
| 窗 | 閉合度良好(怕下雨天水滲入) |
| 可緊密上鎖 | |
| 窗、紗窗開啟順暢 | |
| 窗框、玻璃無刮傷 | |
| 紗窗窗框邊有防蚊條 | |
| 紗窗無變形及無法拆卸情形 | |
| 天花板 | 抬頭看天花板油漆粉刷平整 |
| 顏色均勻 | |
| 無龜裂 | |
| 無脫落 | |
| 牆 | 除了看還要用手摸 , 油漆粉刷平整 |
| 顏色均勻 | |
| 無龜裂 | |
| 無脫落 | |
| 無明顯刷痕 | |
| 地板 | 地毯式確認每一處地板為實心 |
| 地磚鋪貼平整且無龜裂 | |
| 磚縫大小一致 | |
| 磚縫色澤一致 | |
| 地磚邊緣無破裂或磨損 | |
| 洗臉盆 | 止水塞拉桿功能正常 |
| 拉桿位置恰當 | |
| 蓄滿水至溢水口,看水是否可從溢水口排出,臉盆下方排水管附近是否有漏水，止水塞拉起，看排水是否順暢及再看排水管是否無漏水 | |
| 臉盆台面是否無損？刮傷？ | |
| 洗臉盆與牆面緊密貼合且螺栓栓緊 | |
| 鏡前的層板固定不鬆動 | |
| 水龍頭 | 無刮傷鏽蝕 |
| 龍頭轉動順暢 | |
| 水量出水正常 | |
| 浴缸 | 蓄水檢查排水功能 |
| 表面無刮傷瑕疵 | |
| 浴缸接縫處, 水泥填補是否平整 | |
| 檢查水龍頭水量控制 | |
| 切換至蓮蓬頭出水正常 | |
| 檢查蓮蓬頭無瑕疵及軟管無漏水及變形、軟管長度適當 | |
| 馬桶 | 表面無損傷瑕疵 |
| 馬桶蓋有無鬆動及刮傷 | |
| 沖水量及排水正常 | |
| 水箱注水一定水位即停止 | |
| 沖完水馬桶周邊無滲水 | |
| 抽風扇 | 運轉正常 |
| 運轉是否太大聲 | |
| 地面排水孔 | 注水至地面排水孔檢查排水正常 |
| 五金配備 | 鏡面平整無刮傷 |
| 置物架或毛巾架等五金固定牢靠無生鏽刮痕 | |
| 櫥櫃 | 檢查每一片門開關正常順暢及閉合 |
| 門鉸鍊無生鏽或轉動不順情形 | |
| 抽屜拉籃抽拉順暢 | |
| 菜刀架固定牢靠 | |
| 檢查廚櫃每一處無刮傷撞傷 | |
| 上櫃門開啟時不會撞到燈具或天花板的設備 | |
| 廚具檯面、洗滌槽 | 檢查表面無刮傷 |
| 櫃體與牆面是否密合 | |
| 蓄水水塞可緊密，水龍頭、溢水孔功能正常、排水時順暢、打開水槽下方門片觀察無滲漏 | |
| 瓦斯爐 | 功能正常 |
| 無雜音 | |
| 瓦斯軟管接頭緊密固定 | |
| 排煙軟管正確接妥至戶外 | |
| 排油煙機 | 功能正常 |
| 排油煙機小燈正常 | |
| 油杯及網紙等配件無遺缺 | |
| 總開關 | 總開關牆面開口是否有修邊 |
| 開關箱面板平整無撞傷 | |
| 開關箱門開關順暢及閉合時緊密 | |
| 箱內線路整齊 | |
| 每個迴路標示明確 | |
| 將所有迴路開至ON，再檢查每一開關及燈具功能 | |
| 開關 | 開關上有一亮亮的夜視功能正常 |
| 面板無損傷 | |
| 每個開關開關正常、燈具正常 | |
| 對講機 | 索取使用手冊 |
| 檢查呼功能 | |
| 收訊功能 | |
| 警報等功能正常及按鈕OK | |
| 插座 | 插座牆面無破口未修邊 |
| 面板平整無翹起無法閉合或破損 | |
| 每個插座是否供電正常 | |
| 燈 | 是否正常 |
| 消防設備 | 逃生、消防設備是否齊全且運作正常 |
| 緊急照明燈 | 是否正常 |
| 陽台 | 排水孔排水是否順暢 |
| 開關, 燈具是否正常 | |
| 陽台欄杆 | |
| 冷氣室外機架 | |
| 瓷磚是否平整 |
希望大家都能夠有個美麗、舒適的窩～～～
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